Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
Gibelin
7 Lots • 345 m² • Déficit • LMNP
Localisation
Aix-en-Provence
7 rue Gibelin
Type
7 Lots
T1 au T4
Surface
345 m²
lots de 21 à 72 m²
Statut
En cours
Gros oeuvre finalisé
Contexte
Au cœur d’une campagne préservée
Ce quartier historique apparait sur les premières cartes du bourg en 1573, notamment sur le plan de Belleforest. Vaguement visible sur les plans du siècle suivant, la construction du bâtiment est confirmée en 1828 avec un accès clairement identifié sur la rue Griffon. Aujourd'hui, le bâtiment reçoit une rénovation complète, avec la création de nouvelles ouvertures en façade et un ravalement haut de gamme, selon les préconisations des architectes des bâtiments de France.
Secteur sauvegardé PSMV
Raccordement fibre optique
Proximité commerces de bouche
Proximité université Sciences Po
Proximité parkings
Aix-en-Provence
une ville d’eau et d’arts
Son immense richesse patrimoniale et son dynamisme économique révèlent un musée à ciel ouvert, une cité en pleine croissance et une carte postale idyllique à la pointe des nouvelles technologies.
Informations
Envie d'en savoir plus sur cette opération ?
Cet immeuble rue Gibelin, à deux pas de l'hôtel de ville, du célèbre cours Mirabeau et du quartier Mazarin offre une proximité avec toutes sortes de commerces et transports en ville. Optez pour une acquisition sur-mesure avec possibilité de réserver plusieurs lots, tout en bénéficiant d'un positionnement tarifaire jusqu'à 30% moins cher. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opération et les dispositifs financiers associés.
Lots
Les typologies et les agencements de nos lots conviennent à toutes les catégories de foyer : choisissez ce qui correspond à vos perspectives d'investissement locatif.
lot
1
type
T1
étage
RDC
surface
21 m²
prix
169000 €
statut
Vendu
lot
2
type
T1
étage
RDC
surface
25.2 m²
prix
199000 €
statut
Vendu
lot
3
type
Maison T2
étage
RDC / R+1
surface
49 m²
prix
390000 €
statut
Disponible
lot
4
type
T3
étage
R+1
surface
49 m²
prix
390000 €
statut
Vendu
lot
5
type
T3
étage
R+2
surface
49.2 m²
prix
395000 €
statut
Vendu
lot
6
type
T4 duplex
étage
R+3 / R+4
surface
73 m²
prix
590000 €
statut
Vendu
lot
7
type
Caves
étage
R-1
surface
90 m²
prix
50000 €
statut
Vendu
Risques & avertissements
Risque de perte en capital : l’investissement immobilier ne présente aucune garantie de capital ou de performances. Votre investissement est donc exposé à un risque de perte en capital.
Risque lié au marché de l’immobilier : les investissements seront soumis aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers physiques et aux risques de dépréciation de ces actifs immobiliers physiques.
Risque lié à la liquidité : il s’agit de la difficulté que pourrait avoir un investisseur à céder ses actifs ou à récupérer les sommes investies. Le marché immobilier n’offre pas une liquidité immédiate compte tenu des délais de transactions.
Risque locatif : il s’agit du risque de défaillance des locataires pouvant conduire à un défaut de paiement et une procédure de contentieux.
Risque législatif et fiscal : les lois et règlements sont susceptibles d’évoluer et d’avoir une incidence sur la valeur des actifs détenus.
Risques non-exhaustifs : tous ces risques sont susceptibles de se traduire par une baisse de la valeur des actifs immobiliers physiques ou des loyers perçus.
Contact
Vous souhaitez investir ?
Notre équipe est à votre écoute pour discuter de votre projet !
Échangeons par écrit sur vos futurs projets.
Discutons ensemble de vos besoins de vive voix.
